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- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité POISSY - 149 m² non divisibles
non divisibles
HT/m² hors honoraires
DYNAMIKUM POISSY cellule d'activité neuve et aménagée de 152 m² à vendre à investisseur
Advenis Conseil vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface de 152 m² à la vente à investisseur.
Cette cellule est actuellement louée avec un loyer annuel de 19000 euros HT/an.
Située au sein du Parc Dynamikum, à équidistance de la gare RER A et SNCF de Poissy et de la gare d'Achères, le Parc est fermé le soir et le week-end.
A toute proximité du Technoparc, du centre commercial d'Achères, il bénéficie de nombreux services et commerces.
La cellule se décompose en 114 m² en rez-de-chaussée et 38 m² de bureaux climatisés et aménagés en mezzanine.
Les sanitaires du rdc sont PMR.
2 places de parkings sont rattachées à ce lot.
Rare sur le secteur, vous pouvez me contacter au 06 71 39 96 77 pour visiter rapidement.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès par digicode
- Programme neuf
- Porte sectionnelle 3,50 X 3,50 m
- HSP : 7 m
- RAS : 3 t/m²
- Dalle béton finition quartz
- Bardage et structure métallique
- parkings
- Lumière naturelle dans les bureaux et dans l'atelier
- Mezzanine bureaux
- Réglementation thermique RT 2012
- Les cellules sont livrées aménagées (bureaux climatisés en étage, sanitaires PMR au rdc)
- Bâtiment Fibré
- 2 places de parking privatives
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
---|---|---|---|
112 m² | 37 m² | 149 m² | 2 000 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente net vendeur : 298.000 €
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - POISSY (78300)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr