Entrepôt à louer MAUREPAS (78310) Y52319

BATIMENT SEMI-INDEPENDANT

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant en R+1 à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface de
4 000 m² sur un terrain de 8000 m² offrant une surface de bureaux en R+1 de 1200m² et un entrepôt de 2800m².
2 accès sur rue, 2 portes sectionnelles, bon état général, nombreuses places de parkings.

Prestations

• Terrain clos et sécurisé de 8 000m²
• Hall d'accueil
• Alarme
• Contrôle d'Accès
• Bureaux :
• Câblage informatique RJ 45
• Climatisation
• Cloisonnement partiel
• Restaurant d'entreprise
• Nombreux parkings
• Activités :
• Structure /ossature : double peau
• Sprinklers
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Porte(s) de plain-pied : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
2 800 m²	1 200 m²	4 000 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 813,00 € HD/m² hors honoraires
• 3 250 000, 00€ HT/HC et Hors Honoraires d'agence.
• Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"