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- Achat-vente entrepôt VILLEPINTE - 484 m² non divisibles
Entrepôt à vendre VILLEPINTE (93420) N52357
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Local d'activités à vendre au coeur de Paris Nord 2
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente un local à usage d'activités et de stockage, d'une surface de 484m², idéalement situées au cœur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible au moyens et gros porteurs.
Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER "Parc des expositions" et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par barrière et digicode
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 5 mètres
- Chauffage: aérothermes gaz
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Sanitaires en parties communes
- 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- 6 Emplacements de parking extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 484 m² | 484 m² | 814 400 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 756,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente: 850 000 € Hors droits, hors frais, hors honoaires - parking inclus
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr