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- Achat-vente entrepôt VILLEPINTE - 509 m² non divisibles
Entrepôt à vendre VILLEPINTE (93420) N52357
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Local d'activités à vendre
ADVVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités d'une surface de 509m² à vendre sur le secteur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Ce local est situé au sein d'un programme sécurisé à usage d'activités au rez-de-chaussée et de bureaux en R+1 avec des prestations de qualité: hall d'accueil et parties communes rénovées.
Ce local dispose d'une hauteur libre de 5 mètres et d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle manuelle. Le site est sécurisé par un barrière et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Des places de parkings sont disponibles en sus.
Le site dispose d'une localisation stratégique étant situé à proximité des autoroutes A1, A104, A3 et A86. Il est également accessible via le RER B "Parc des Expositions" situé à seulement 15 minutes à pied et via liaison bus.
Surface présentée: SUBL (surface utile brute locative). En attente surface carrez
Honoraires: 5% HT du prix de vente HT à charge acquéreur
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par barrière et digicode
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 5 mètres
- Chauffage: aérothermes gaz
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
- 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 509 m² | 509 m² | 814 400 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 669,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente: 850 000 € Hors droits, hors frais, hors honoaires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr