Entrepôt à vendre SERRIS (77700) M48103

Val d'Europe - Locaux d'activités à vendre proche A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente trois cellules composés de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 160 m².

La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024.

Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l’autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A "Val d'Europe" ou "Chessy".

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 6,4 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Climatisation en option
• Sanitaires privatifs
• Porte sectionnelle motorisée
• L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
125 m²	65 m²	190 m²	1 993 €
105 m²	55 m²	160 m²	1 993 €
125 m²	65 m²	190 m²	1 993 €
125 m²	65 m²	190 m²	-
125 m²	65 m²	190 m²	1 993 €
125 m²	65 m²	190 m²	1 993 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 993,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés