Entrepôt à vendre LIEUSAINT (77127) E50901

Locaux d'activités neufs à vendre proche A5 et Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Moissy Cramayel, sur le territoire de Sénart, en Seine-et-Marne, un lot neuf à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 290 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.

Le site possède un accès poids-lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 mètres de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge électrique par lot et des panneaux photovoltaïques en toiture.

A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livré récemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.

Disponibilité immédiate !

Prestations

• RT2012
• Site clos et sécurisé
• Fibre optique 8 Gbit/s symétrique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
• Puissance électrique : triphasé 36 kVA
• 1 borne de recharge pour véhicule électrique par lot Local équipé de panneaux photovoltaïques
• Hauteur libre : 7 mètres
• 3 skydome minimum par lot
• Résistance au sol : 3T/m²
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• Aérotherme gaz dans l'activité
• Luminaires sur canalis,
• Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité
• Sanitaires doubles,
• Prises électriques

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
229 m²	61 m²	290 m²	1 780 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 720,00 € HT/m² hors honoraires
• A partir de 1.720,00 € HD - Hors Honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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