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Entrepôt à vendre SELESTAT (67600) A52838

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Nouveauté
Réf. : A52838
Surface 1 170 m²

non divisibles

Prix de vente 1 260 €

HD/m² hors honoraires

Local d'activité avec bureaux et showroom à vendre - Zone Industrielle Nord - Selestat

Local d'activité avec bureaux et showroom, implanté sur un site clos de 30 Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d’activités d’une superficie totale de 1 170 m², situé en plein cœur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ce bien comprend 800 m² de hall, 260 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, ainsi que 110 m² de showroom. Il est implanté sur un terrain clos de 30 ares.

Sélestat, située au cœur de l’Alsace, bénéficie d’une position stratégique entre Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est, ce site est particulièrement attractif grâce à ses connexions aux axes secondaires et autoroutiers menant à Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim et Strasbourg.ares.

Prestations

  • Site clos
  • Portail manuel
  • Structure et ossature métalliques
  • Bardage double peau
  • BUREAUX:
  • Open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond
  • Câblage informatique
  • Réfectoire
  • Sanitaire avec point d'eau
  • SHOWROOM:
  • Sol thermoplastique
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Chauffage par aérothermes Gaz x2
  • Hauteur sous-plafond: 5,16m à 5,50m
  • Douche
  • Sanitaires dont 1 PMR
  • Porte piétonne x1
  • Portes sectionnelles: x3 dont une porte électrique (3m/3m)
  • 6 trappes de désenfumage
  • 26 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
910 m² 260 m² 1 170 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 260,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente net vendeur: 1.475.000€
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SELESTAT (67600)

A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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