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Entrepôt à vendre OSTWALD (67540) A52876

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Nouveauté
Réf. : A52876
Surface 309 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

Local à usage d'activité et de showroom à vendre - Zone d'Activités de la Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une cellule de 309 m² à usage d'activité et de showroom, située dans la zone d’activité de la Vigie, à Ostwald.

Ce local se compose de 158 m² de hall de stockage avec une mezzanine de 110 m², ainsi que de 141 m² de showroom avec bureaux aménagés. Il est situé au sein d’un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots dédiés aux activités et showrooms. Ce local est particulièrement adapté pour des activités telles que la vente de parquet, carrelage, équipements de chauffage ou tout autre produit lié à l’aménagement de la maison.

À proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin, Decathlon, Intersport), le site bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes routiers et autoroutiers menant à Strasbourg, Entzheim, et Molsheim, ainsi que par les transports en commun (bus).

Prestations

  • Visibilité
  • Possibilité enseigne
  • Alarme
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs séparatifs en parpaings et mur arrière en bardage double peau isolé
  • Enseignes lumineuses
  • Porte vitrée avec rideau métallique
  • Murs périphériques entièrement isolés
  • BUREAUX/SHOWROOM:
  • Espace accueil
  • Exposition/Showroom
  • Bureaux aménagés et cloisonnés: x4
  • Sol carrelage
  • Trappe de désenfumage : x1
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage au sol par chaudière murale au Gaz de ville apparente
  • Système de rafraîchissement
  • Salle de pause
  • Kitchenette
  • Deux blocs sanitaires
  • ACTIVITE:
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Eclairage par luminaires industriels suspendus
  • Hauteur utile d'environ 5m (hors mezzanine)
  • Mezzanine
  • Vestiaire
  • Douche
  • Sanitaires avec point d'eau
  • Porte sectionnelle x1: 3,48m x 3,48m
  • Porte piétonne métallique
  • Déchargement possible en Semi-remorque

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
158 m² 141 m² 309 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.43 €/m²/an

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C195 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C27 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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