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Entrepôt à vendre JARGEAU (45150) OR52649

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Exclusivité
Réf. : OR52649
Surface 270 m²

non divisibles

Prix de vente 1 109 €

HD/m² hors honoraires

LOCAL A USAGE MIXTE D'ENVIRON 270 M² SUR JARGEAU

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un local de 270 m² environ à usage mixte constitué à la fois d’une partie bureau/showroom, d’un entrepôt et d’un appartement loué. Situé sur l’artère principale de Jargeau, cet emplacement bénéficie d’un flux important et d’une très belle visibilité. Idéal activité commerciale ou artisanale, la location de l’appartement pour un loyer de 7 200 €/an permet de rentabiliser en partie cette acquisition.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Porte sectionnelle 3.50 x 3.20 m
  • Hauteur sous plafond : 4.70 m
  • Grenier, Dalle béton
  • Toiture membrane isolée
  • Kitchenette avec espace détente
  • Dalle LED bureaux
  • Clim réversible
  • 7 places de parking
  • Alarme
  • Appartement 60 m² env. loué 600 € net/mois
  • Petite surface extérieure attenante à l’entrepôt (35 m² environ) pour stockage (type benne, véhicule...) ou possibilité d’extension : PC obtenu.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
270 m² 299 600 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 109,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 299 600 €
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.48 €/m²/an

Dessertes - JARGEAU (45150)

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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