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Entrepôt à vendre SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V10815

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Exclusivité
Réf. : V10815
Surface 961 m²

Divisible à partir de 319 m²

Prix de vente 1 450 €

HT/m² hors honoraires

Cellules d'activités d'environ 319 m² à 961 m², à vendre au Nord de Tours

Ces futurs locaux se composeront de 7 cellules d’activités, et proposeront des surfaces de 319 m² à 961 m² environ, avec mezzanines aménageables en bureaux. Ils seront implantés au cœur de la zone d’activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de grandes enseignes telles que Norauto, Brico Dépôt, McDonald’s, But ou Action. Leur accessibilité sera optimale, avec un accès au périphérique tourangeau en 2 minutes, à l’autoroute A10 en 10 minutes et à l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes.

Prestations

  • Environnement commercial, à proximité de grandes enseignes
  • Bâtiment d'environ 3 191 m², composé de 7 cellules
  • Mezzanines aménageables en bureaux
  • Structure en charpente métallique ou béton
  • Hauteur sous poutre de 5,80 m (hors mezzanine)
  • Bardage métallique et bois en façade
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Dallage béton renforcé, adapté aux charges lourdes
  • Portes sectionnelles motorisées avec accès sécurisé
  • Réseaux en attente pour électricité et télécom, alimentation dédiée par cellule
  • Espaces intérieurs lumineux et modulables selon besoins
  • Isolation performante pour confort thermique et acoustique
  • Voirie lourde adaptée aux poids lourds
  • 67 places de stationnement
  • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique
  • Espaces verts aménagés

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
384 m² -
961 m² -
319 m² -
543 m² -
343 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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