Entrepôt à vendre SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V10815

Cellules d'activités d'environ 319 m² à 961 m², à vendre au Nord de Tours

Ces futurs locaux se composeront de 7 cellules d’activités à vendre, et proposeront des surfaces de 319 m² à 961 m² environ, avec mezzanines aménageables en bureaux. Ils seront implantés au cœur de la zone d’activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de grandes enseignes telles que Norauto, Brico Dépôt, McDonald’s, But ou Action. Leur accessibilité sera optimale, avec un accès au périphérique tourangeau en 2 minutes, à l’autoroute A10 en 10 minutes et à l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes.

Prestations

• Environnement commercial, à proximité de grandes enseignes
• Bâtiment d'environ 3 191 m², composé de 7 cellules
• Mezzanines aménageables en bureaux
• Structure en charpente métallique ou béton
• Hauteur sous poutre de 5,80 m (hors mezzanine)
• Bardage métallique et bois en façade
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Dallage béton renforcé, adapté aux charges lourdes
• Portes sectionnelles motorisées avec accès sécurisé
• Réseaux en attente pour électricité et télécom, alimentation dédiée par cellule
• Espaces intérieurs lumineux et modulables selon besoins
• Isolation performante pour confort thermique et acoustique
• Voirie lourde adaptée aux poids lourds
• 67 places de stationnement
• Pré-équipement pour bornes de recharge électrique
• Espaces verts aménagés

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		343 m²	-
		384 m²	-
		961 m²	-
		319 m²	-
		543 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km