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Local commercial à louer VERTOU (44120) O51678

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Nouveauté
Réf. : O51678
Surface 19 m²

non divisibles

Loyer
221 €

HT HC/m²/an

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER- LOCAL COMMERCIAL - EXCELLENTE VISIBILITE

Exclusivité ADVENIS Immobilier - Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons un local commercial d'environ 19m².
Très bien situé, à proximité du périphérique, des services et des transports en communs.

Prestations

  • Emplacement idéal au cœur de la zone d'activité de Pôle Sud
  • Excellente visibilité Commerciale
  • Bureau/Showroom
  • Sanitaire avec lavabo
  • Sol carrelage
  • Chauffage: Convecteur électrique
  • Volets électriques
  • 1 entrée indépendante
  • Fibre optique
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
19 m² 19 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 221.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de 350 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - VERTOU (44120)

A 6 kms au Sud-Est de Nantes
Accès Rocade sortie 46-47
En bordure de la Route de Clisson
Proche Zone Commerciale Pôle Sud
Restaurants-Hotels-Cinéma-Banques à proximité

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr