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Local commercial à louer PORTET-SUR-GARONNE (31120) T44303

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Réf. : T44303
Surface 120 m²

non divisibles

Loyer
200 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL, VILLAGE EXPO

PORTET-SUR-GARONNE, au coeur du village expo, ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 120m² avec possibilité d'extension vitrée de 60m² environ avec visibilité de l'artère principale.
Le local se compose d'un grand OpenSpace, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
Possibilité de créer une extension entièrement vitrée pour showroom.
Le village expo se situe en plein coeur de la zone commerciale, proche d'une route avec forte fréquentation, ainsi que d'un accès direct à la A64.
Grand parking.

Prestations

  • Courant faible
  • Parquet
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Enseigne en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
120 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.50 €/m²/an

Dessertes - PORTET SUR GARONNE (31120)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A64 sortie n° 37
Direction centre commercial
Métro A + bus n° 50
Nombreux parcs d'activités à proximité

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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