Local commercial à louer COLOMIERS (31770) T46981

ZONE COMMERCIALE LE PERGET - PLATEAU DE BUREAUX DISPONIBLE A LA LOCATION

Au sein de la zone Commercial LE PERGET à Colomiers, ADVENIS vous propose un plateau en R+1 à destination de bureaux ou d'une surface commerciale disponible à la location. Le plateau est en cours de rénovation. Le programme se trouve dans un environnement particulièrement dynamique, avec une belle visibilité, une grande vitrine, et des parkings communs au centre commercial.

Prestations

• Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
• Plateau en cours de curage
• Climatisation
• Courant faible et Courant fort
• Extraction
• Chambres froides
• Faux plafond technique
• Accès ascenseur
• Parking libre

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	610 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.49 €/m²/an

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 6 ZAC En Jacca
Métro C + bus n° 55
Zone commerciale du Perget