Local commercial à louer NARBONNE (11100) W51952
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE 200M² AVEC GRAND TERRAIN D'EXPOSITION
ADVENIS NARBONNE vous propose, un local commercial à louer spacieux de 200 m² idéalement situé !
Détails du local :
Superficie totale : 200 m²
Atelier : 150 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 4 m, parfait pour diverses activités.
Bureaux, sanitaires et réfectoire : 50 m², bien agencés et fonctionnels.
Extérieur : Grand terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé, offrant un espace idéal pour l'exposition ou le stockage.
Avantages :
Local lumineux et modulable.
Accès facile et bonne visibilité.
Emplacement stratégique pour attirer des clients.
N’hésitez pas à contacter l'agance pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prestations
- Partie Atelier
- Partie Bureaux
- Terrain Clôturé
- HSP minimale de 4m
- Bonne visibilité
- Accès
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 50 m² | 200 m² | 159 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 159.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.00 €/m²/an
Dessertes - NARBONNE (11100)
Au Sud de Narbonne
Autoroute A9 sortie n°38
Situé à 4km de la Gare SNCF
Ligne de Bus C et E - arrêt Route de Perpignan
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr