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Local commercial à louer LE-TAILLAN-MEDOC (33320) B50441

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Réf. : B50441
Surface 130 m²

non divisibles

Loyer
92 €

HT HC/m²/an

A CÉDER - SALON DE COIFFURE 130 M²

Advenis Bordeaux vous propose une cession d'un fond de commerce d'un salon de coiffure de grand standing à Le Taillan Médoc.
Le bien est situé sur un axe passant très emprunté, excellent visibilité, parking, le local dispose d'environ 100 m² de surface showroom et activité coiffure, ainsi qu'une partie plus confidentielle (bureaux) de 30 m² environ.
Le salon est en excellent état, plus de 25 ans d’activité, clientèle fidèle et panier moyen intéressant.
Montant de la cession : 220 000 €.

Prestations

  • Classification ERP
  • Accessibilité aux PMR
  • Accueil / réception
  • Entrée palière
  • Climatisation
  • Show room
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
130 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Mensuel : 1 224 € TTC/mois Montant de Cession : 220 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT de la cession du droit au bail à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - LE TAILLAN MEDOC (33320)

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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