Local commercial à louer PERIGUEUX (24000) BP35661

A louer local commercial en cœur de ville - emplacement n°1

Advenis vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 270 m² à usage commercial, situé en plein cœur de Périgueux, sur un des axes les plus commerçants. Ce local se compose de deux entrées, dont une classée ERP 5ème catégorie, d'une salle de restaurant de 65,51 m² (60 places) et d'une terrasse de 13 m² le long de la façade et en angle de rue (20 places). Disposant de trois grandes vitrines, ainsi que d'une porte automatique accessible PMR, il est en excellent état d'usage.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP 5
• Locaux sécurisés (volets roulants)
• Accès direct sur rue
• Accessibilité aux PMR
• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		270 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PERIGUEUX (24000)

Centre ville de Périgueux
Desserte transport en commun Péribus
A 2 km de la Gare de Périgueux