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Local commercial à louer NIORT (79000) AT44310

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Réf. : AT44310
Surface 1 712 m²

non divisibles

Loyer
96.38 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL de 1712m² à NIORT

Dans la zone attractive de Leclerc NIORT, ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 1 712m².
A proximité de grandes enseignes nationales, et de la D611. Le local dispose d'une CDAC de 1066m², locaux sociaux en R+1 avec salle de réunion et bureau. Grand parking, avec 5917m² de terrain.
Reserve à l'arrière du local avec quai de déchargement, voirie gros porteurs.

Prestations

  • Grand parking
  • CDAC 1006m²
  • Reserve
  • Quai livraison
  • Bureaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 470 m² 96 €
242 m² 96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.38 € HT HC/m²/an
  • Loyer 165 000€HT/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.18 €/m²/an

Dessertes - NIORT (79000)

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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