Local commercial à louer L-ISLE-D-ESPAGNAC (16340) BP41638

Bureaux et activités à louer

Advenis vous porpose ce local commercial de 1 700 m2 de 1er plan idéalement situé dans une zone industrielle, bénéficiant d'une grande vitrine qui permet une excellente visibilité.
Disposant d'un grand parking de 400 m2 pour l'accueil des visiteurs, un accès sur un coté pour les livraisons avec une grande plateforme à l'arrière du bâtiment 1 500m2.
Des bureaux à l'intérieur du local qui dispose d'une alarme.

Prestations

• Locaux sécurisé par alarme
• Vitrines grandes hauteur et largueur
• Parking extérieur pour la clientèle

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 750 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - L'ISLE D'ESPAGNAC (16340)

A proximité D 941 / D 699
Dessertes transports en commun d'Angoulême
A 120 km de Bordeaux