Local commercial à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y46531

COMMERCE CENTRE VILLE

RARE! ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de locaux commerciaux au cœur de St Quentin en Yvelines, à proximité immédiate de la gare et du Centre Commercial Régional de Montigny le Bretonneux.

Emplacement commercial stratégique pour ces locaux sur 2 niveaux avec vitrine offrant une belle visibilité.

Commerce de service hors restauration
- Accès indépendant sur rue
- Accès PMR par rampe amovible
- Axe passant de Montigny le Bretonneux
- Belle vitrine commerciale
- Climatisation
- Mezzanine
- Cuisine en R+1
- Sanitaires privatifs en R+1

Prestations

• Commerce de service hors restauration
• Accès indépendant sur rue
• Accès PMR par rampe amovible
• Axe passant de Montigny le Bretonneux
• Belle vitrine commerciale
• Climatisation
• Mezzanine
• Cuisine en R+1
• Sanitaires privatifs en R+1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		50 m²	-
		51 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 336.64 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel: 34 000 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"