Local commercial à louer TORCY (77200) M37200
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Divisible à partir de 80 m²
HT HC/m²/an
Commerces à louer - TORCY 114 m² et 80 m²
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Torcy, au sein de l’immeuble KEOPS, deux surfaces de locaux commerciaux de 109 m² et 80 m².
Cet ensemble immobilier avec commerce en pied d'immeuble et bureaux à l'étage est constitué d’un bâtiment principal en R 3 avec des places de parking.
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.
Prestations
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Clim Réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires Privé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 109 m² | 220 € | ||
| 80 m² | 210 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
- A partir de 210 € HT/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.07 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr