Local commercial à louer PARIS-07 (75007) J5202
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial à louer
Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de la station de métro « Ecole Militaire » [L.8].
Dans un secteur prestigieux et très fréquenté du 7? arrondissement de Paris, à deux pas de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante et touristique.
Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels et visiteurs internationaux, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.
Le local se compose d’une surface principale lumineuse, d’un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
Le local est climatisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal et des services modernes pour répondre aux exigences de votre activité.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations
- Allée commerçante
- Vitrine de 3.5 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- Eclairage Led
- Espace ouvert
- Sanitaires
- Salle de stockage
- Cave
- Cour intérieure
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 680 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 680.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75007)
Métro ligne 8 : station "Ecole Militaire"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
