Local commercial à louer RONCQ (59223) L15156

LOCAL COMMERCIAL DE 180 M² AVEC BEL EFFET D'ENSEIGNE

Situées dans un village de commerçants et à proximité du Centre International de Transport (CIT) de Roncq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des cellules commerciales. L'ensemble se situe en bordure de rond-point assurant un fort effet d'enseigne. L'ensemble est à proximité immédiate des axes autoroutiers A22 et à 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Prestations

• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Sanitaires PMR
• Local ERP 5ème catégorie
• Possibilité gaz
• Compteur individuel
• Largeur du local : 12 m
• Longueur du local : 15 m
• Passage de 38 000 véhicules/jour

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		180 m²	166.67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 166.66 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 30.000, €, soit 2.500 € HT-HC /mois
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"