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Local commercial à louer LA-MADELEINE (59110) L52684

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Nouveauté
Réf. : L52684
Surface 77 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface de commerce de 77 m², idéalement située sur l'axe principal de La Madeleine, desservi par les principaux axes autoroutiers, notamment l’A22 de la métropole lilloise.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local offre une belle visibilité grâce à son positionnement stratégique sur la rue du Général de Gaulle.

S'implanter sur ce secteur vous assurera une forte visibilité, d'autant plus que de nombreux projets immobiliers verront très prochainement le jour à proximité.

Faites confiance à l’équipe Advenis Conseil Lille ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Prestations

  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Verrière
  • Carrelage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
77 m² 280.52 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel : 1.800 € HT-HC Charges mensuelles : 150 € HT /mois (dont taxe foncière)
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.62 €/m²/an

Dessertes - LA MADELEINE (59110)

A 5 min de Lille
Boulevard périphérique de Lille

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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