non divisibles
HT HC/m²/an
EPINAL ZAC TERRES SAINT-JEAN
Advenis Lorraine vous propose une cellule à usage commerciale développant une superficie de 900 m² environ au sein de la ZAC Terres Saint-Jean à Epinal.
La ZAC Terres Saint Jean est la plus jeune et la plus dynamique des zones commerciales spinaliennes. On y trouve des enseignes comme Mise au Green, Electro Dépôt, Cultura, Darty, Boulanger, H&H, Bureau Vallée, Foir'fouille, CCV, Meubles Gautier.
Elle bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un accès autoroutier dédié. Elle est également reliée à la zone commerciale de Carrefour.
Prestations
- Espace de vente de 850 m²
- Réserve
- Local technique
- Locaux sociaux
- Accès PMR
- Portes d'entrée mécaniques
- Sols au revêtement souple
- Faux plafonds
- Luminaires
- Climatisation
- Stationnement en foisonnement
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 900 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.40 €/m²/an
Dessertes - EPINAL (88000)
A 1h18 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie "Centre des Congrès"
A 10 min de la Gare TGV d'Epinal
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr