Local commercial à louer NANCY (54000) NY48984

Centre Commercial Saint Sébastien

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 70 m² environ au Centre Commercial Saint Sébastien.

Ce local dispose d'un emplacement N°1 au sein du centre avec environ 8 millions de visiteurs par an. Des évènements et animations y sont régulièrement produits tout au long de l'année.

Cette cellule en très bon état nécessitera uniquement des travaux d'aménagement en lien avec votre activité.

Plusieurs points d'eau et évacuations sont installés avec un système d'extraction permettant ainsi de la restauration.

Notre agence reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Vitrine,
• Rideau métallique automatique,
• Luminaire,
• Carrelage,
• Sanitaire PMR,
• Espace de stockage/réserve,
• Plusieurs points d'eau.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		70 m²	558 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 554.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.00 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"