Vente Commerces - ORLEANS 45100

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 34 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la vente ou à la location, à Orléans Sud, à proximité du centre-ville et du tram, un local commercial d’environ 34 m² avec jardin de 56 m².
Tout commerce sauf nuisance.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine 3 ml
• Cour intérieure

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		34 m²	210.16 €	97 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.16 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 7 200 € net/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 2 845,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 97 500 €

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.76 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45100)

A10
RD 2020
Tram ligne A station "Tourelles-Dauphine"