Local commercial à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR53721

CELLULE COMMERCIALE MIXTE D'ENVIRON 408 M² A FLEURY LES AUBRAIS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité, à la location sur l'axe RD2020, axe fréquenté par près de 20 000 véhicules par jour, une cellule mixte commerciale et stockage d'une surface développée de 408 m² environ. Ce bien dispose d'un show-room et d'un bureau ainsi que d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle de 4m x 2m80. 13 places de parking dont 1 PMR.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• vitrine 11 ml
• show-room
• bel espace latéral vitré avec stores
• faux-plafond
• carrelage
• sanitaire
• porte sectionnelle 4 m x 2 m 80
• porte piéton indépendante
• 13 places de parking dont 1 PMR

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 114.70 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 46 800 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.48 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

RD2020
A10