Local commercial à louer MOULINS (03000) AT42538
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE 175 M² EN GALERIE COMMERCIALE A LOUER A MOULINS
ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local de 128 m² avec réserve supplémentaire, idéalement situé dans la galerie commerciale du Centre Commercial Carrefour de Moulins dont le CA est de 40 M€ en 2020, constituant une très belle opportunité commerciale.
Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié face aux caisses, ainsi qu'une belle façade de 7 ml.
La réserve de ce local est accessible directement par le parking.
Locaux disponibles immédiatement
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Prestations
- Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
- Climatisation
- Vitrine de 7 ml
- Prises RJ45
- Hauteur sous plafond 6,50 m
- Hauteur sous faux plafond actuel 5 m
- Accès réserve directement par le parking
- Parking Centre Commercial
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 47 m² | 171.43 € | ||
| 128 m² | 171.43 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 171.43 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MOULINS (03000)
D707
N7
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
