Local commercial à vendre LE-MANS (72100) LM49640

IMMEUBLE A VENDRE- ENVIRON 350 M² - 2 PAS DU CENTRE VILLE DU MANS

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un immeuble en R+3 d'environ 350 m², idéalement situé à l'est du Mans, avec local commercial en RDC, appartements en étages et caves en sous-sol.

Prestations

• Immeuble de rapport
• En RDC : local commercial environ 129 m² loué 941€/mois et autre commerce environ 51 m² à louer.
• En R+1 : 1 local de 3 pièces et WC d'environ 47 m² ( réserve du commerce loué ).
• En R+2 : 2 appartements T2 dont un loué 420 € /mois .
• En R+3 : 2 appartements T2 dont un loué 410 €/mois.
• En sous-sol : 2 caves de 20 m² et 5.5 m² environ.
• Immeuble non soumis à la copropriété.
• Idéal investisseur.
• Dossier complet en agence.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		347 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.73 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

3 min du centre ville
7 min de la gare
9 min de l'autoroute
15 min du circuit automobiles
10 km aéroport