Local commercial à louer L-ETANG-LA-VILLE (78620) S50362

Local commercial à vendre ou à louer 121 m²

BAISSE DE PRIX : ADVENIS Conseil vous propose une surface commerciale à la vente ou à la location en pied d'immeuble dans une rue commerçante d'un petit village de caractère à proximité de St Germain en Laye.
Situé à l'Etang la Ville, cette surface se décompose en un rez-de-chaussée e 77 m² et d'un entresol de 44 m². Elle dispose d'une vitrine sur rue, de sanitaires privatifs, de points d'eau et d'une climatisation. Le chauffage est au gaz.
Idéalement située à quelques minutes de la gare de l'Etang (St Lazare), du Tram 13 (St Germain en Laye), des arrêts de bus et de la place du marché.
Baisse de prix !
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Prestations

• Vitrine commerciale sur rue
• Réserve ou salle des coffres en entresol
• Point d'eau, kitchenette
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Chauffage au gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
77 m²	44 m²	121 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 248.00 € HT HC/m²/an
• loyer mensuel : 2500 euros HT/mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 3 140,00 € HD/m² hors honoraires
• 395000 €/HD/honoraires inclus
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - L'ETANG LA VILLE (78620)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale 13
Gare SNCF Station "L'étang la Ville"