Local commercial à vendre PARIS-06 (75006) J52518

Local commercial moderne à vendre

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 84m², idéalement situé en plein cœur du quartier saint Germain et à proximité direct de la station de métro « Saint-Germain-des-Prés » [L.4].

Dans un secteur prestigieux et très fréquenté du sixième arrondissement de Paris, non loin de l’Ile de la Cité, ce local commercial de 84 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine de 7 mètres donnant sur une rue passante et touristique.

Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels et visiteurs internationaux, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.

Le local se compose d’une surface principale lumineuse, d’un espace arrière modulable et d’une grande cave voutée atypique. Son agencement fonctionnel et moderne permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Le local est climatisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal et des services modernes pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Allée commerçante
• Vitrine de 7 m²
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Eclairage Led
• Espace ouvert
• Sanitaires
• Salle de stockage
• Cave voutée atypique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		84 m²	1 150 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 13 690,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75006)

Métro ligne 4 : "Saint-Germain-des-Prés"