Local commercial à vendre PARIS-06 (75006) J50844

Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 22 m² situé en plein cœur du 6e arrondissement de Paris.

Le bien est en très bon état, dispose d'une surface rationnelle et pouvant être occupée immédiatement. Le local dispose d'un accès à la fibre optique, du chauffage collectif et bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.

Bien agencé, ce local dispose de nombreux rangements pour une surface contenue ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.

Idéal pour les professions libérales ou en tant que bureau de passage, ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à savoir le cœur du 6e arrondissement.

L'environnement est extrêmement qualitatif : Le Bon Marché se situe à moins de 200 mètres et l'hôpital Necker à moins de 400 mètres.

Nous proposons ce bien au prix de 242 000 € HD et hors honoraires. Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Prestations

• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Galerie traversante : accès Sèvres et Cherche-Midi
• Gardien
• Contrôle d'accès hors ouverture au public
• Locaux en bon état
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Hauteur sous plafond : entre 3,60 et 4,10 m
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		22 m²	242 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 11 000,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 242 000 € HD Hors Honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.65 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75006)

Métro ligne 10 : station "Vaneau"
Métro ligne 13 : station " Duroc"
Métro ligne 4 : station " Saint Placide"