non divisibles
HD/m² hors honoraires
LONGUYON CENTRE
Advenis Lorraine propose à la vente un immeuble mixte loué situé en plein centre de la ville de Longuyon.
Cet immeuble dispose d’un RDC commerce avec vitrine occupé actuellement par une entreprise nationale.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un jardinet sur cour intérieure, d’un garage et d’une cuisine d’été adjacente.
Au 1er étage se trouve un logement type F5 et au 2ème étagé un logement type F4 et un studio.
Le tout sur un sous-sol complet composé de caves.
Prestations
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- Commerce
- 3 Logements
- 6 caves
- Chaufferie
- Garage
- Remise
- Toiture récente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 115 m² | - | ||
| 20 m² | - | ||
| 135 m² | - | ||
| 109 m² | - | ||
| 25 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 089,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 440 000 € net vendeur Prix de vente honoraires inclus : 455 000 € net vendeur FAI
- Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.20 €/m²/an
Dessertes - LONGUYON (54260)
A31 puis A30 (suivre Longwy/Hayange/Florange/Fameck/Uckange)
N52 sortie D618 (Charleville-Mézières/Longwy-Haut/Lexy/Longuyon)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C166 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D32 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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