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Local commercial à vendre LONGUYON (54260) NY51349

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Réf. : NY51349
Surface 404 m²

non divisibles

Prix de vente 1 089 €

HD/m² hors honoraires

LONGUYON CENTRE

Advenis Lorraine propose à la vente un immeuble mixte loué situé en plein centre de la ville de Longuyon.

Cet immeuble dispose d’un RDC commerce avec vitrine occupé actuellement par une entreprise nationale.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un jardinet sur cour intérieure, d’un garage et d’une cuisine d’été adjacente.

Au 1er étage se trouve un logement type F5 et au 2ème étagé un logement type F4 et un studio.

Le tout sur un sous-sol complet composé de caves.

Prestations

  • INVESTISSEMENT LOCATIF
  • Commerce
  • 3 Logements
  • 6 caves
  • Chaufferie
  • Garage
  • Remise
  • Toiture récente

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
115 m² -
20 m² -
135 m² -
109 m² -
25 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 089,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 440 000 € net vendeur Prix de vente honoraires inclus : 455 000 € net vendeur FAI
  • Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.20 €/m²/an

Dessertes - LONGUYON (54260)

A31 puis A30 (suivre Longwy/Hayange/Florange/Fameck/Uckange)
N52 sortie D618 (Charleville-Mézières/Longwy-Haut/Lexy/Longuyon)

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C166 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D32 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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