Local commercial à vendre VENDENHEIM (67550) A53019

Local commercial à vendre en pied d'immeuble - Zone commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local commercial de 153 m², idéalement situé à Vendenheim.

Ce local neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel en R+4, est livré brut avec les fluides en attente. Il dispose d’une grande surface vitrée offrant une excellente visibilité, ainsi que d’un espace extérieur privatif d’environ 30 m².

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée de la zone commerciale, ce local est facilement accessible via les axes autoroutiers et secondaires, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, Brumath et Saverne. Il est également proche de l’embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, l’une des plus importantes de la région, regroupe environ 150 000 m² de surface de vente avec plus de 200 enseignes.

Prestations

• Local brut de plain-pied
• Entrée indépendante
• Espace extérieur privatif
• Fluides en attente en limite intérieure de lot
• Large surface vitrée
• Locaux ERP

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		153 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 000,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.