Local commercial à vendre OSTWALD (67540) A48822
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non divisibles
HT/m² hors honoraires
Commerces neufs en pied d'immeuble à vendre - Centre-ville - Ostwald
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs à usage de commerce de 983 m², situé au cœur de l’écoquartier d’Ostwald.
Ce local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel en R+5. D’une surface utile totale de 983 m², ces locaux sont divisibles en 3 cellules, dont une cellule de 425 m² déjà aménagée. Les reste des locaux est livré brut, fluides en attentes.
La commune d’Ostwald est située à 8 km du centre de Strasbourg et à proximité de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin - Decathlon - Intersport). Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim.
Prestations
- Performances RT 2012
- Fluides en attente
- Compteur électrique tarif jaune dans la cellule aménagée
- Compteurs d'eau posés et installés dans la cellule aménagée
- Vitrines
- Portes manuelles + rideaux métalliques
- 2 portes automatiques + rideaux métalliques dans local aménagé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 983 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 831,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente de 1.800.000 € net vendeur
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - OSTWALD (67540)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie "Porte de Schirmeck"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr