Local commercial à vendre ORLEANS (45000) OR51399

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce fonds de commerce de restauration situé en hyper-centre d’Orléans, dans un emplacement proposant une belle visibilité avec une certaine confidentialité.
Vous bénéficierez d’une surface totale d’environ 65 m² avec salle de restaurant, cuisine et sanitaires. Loyer et charges raisonnables pour cette affaire à reprendre avec un cuisinier et une serveuse en CDI.
Le dossier confidentiel sera diffusé sur demande.
Pas de terrasse. Extraction aux normes.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Personnel à reprendre :
• 1 cuisinier en CDI
• 1 serveuse en salle CDI
• 1 apprenti
• 2 caves et 1 grenier en complément du local

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		88 m²	129 600 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 472,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de cession hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 129 600 € Loyer annuel : 11 627,88 € HT/HC
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare SNCF à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus