Local commercial à vendre LANVALLAY (22100) X42587
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Locaux commerciaux à vendre - Brut de béton
Advenis Conseil et Transaction vous propose un local commercial de 525 m² SHON à la vente, idéalement situé à Lanvallay (Côtes-d'Armor, 22), à proximité de l'entrée de ville, dans une zone commerciale dynamique.
Ce local se trouve au sein d'un environnement commercial attractif, regroupant des enseignes reconnues telles que Biocoop et Point Vert. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et dispose de nombreuses places de stationnement extérieur.
Le bien offre un accès dédié à la clientèle ainsi qu'un accès arrière pour les livraisons.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon vos besoins.
Prestations
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton
- Accès : Client en façade, livraison arrière
- Type d'aménagement : Brut de béton, fluides en attente
- Sécurité : Trappes de désenfumage
- Stationnements : Nombreux, en foisonnement
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 525 m² | 525 m² | 540 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 028,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 540 000 € hors taxes, hors droits et hors honoraires
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - LANVALLAY (22100)
D794
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr