Bureau à louer VERTOU (44120) O49036

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier - Bureaux Rénovés

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site semi cloturé
• Site sécurisé- Alarme
• Open space en RDC mitoyen
• Entrée commune
• Open Space
• Sanitaire communs
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Sol carrelage
• Baie de Brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• 6 Parkings
• Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de : 1.375€/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.63 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

A 6 kms au Sud-Est de Nantes
Accès Rocade sortie 46-47
En bordure de la Route de Clisson
Proche Zone Commerciale Pôle Sud
Restaurants-Hotels-Cinéma-Banques à proximité