Bureau à louer VERTOU (44120) O43294

BUREAUX - VERTOU - POLE SUD

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité de la Zone commerciale Pôle Sud à Vertou, nous vous proposons un plateau de bureaux disponibles à la location.

Prestations

• Bâtiment rénové et clôturé
• Portail électrique
• 5 Bureaux cloisonnés
• Open Space: 66m²
• Espace détente / Cafétéria
• Locaux sociaux
• Chauffage électrique
• Eclairage LED
• Pompe à chaleur neuve
• Sol carrelage
• Baie de Brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Fibre optique
• Espaces verts paysagers
• Parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	198 m²	147 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 147.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel de: 2.425€ HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.48 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

A 6 kms au Sud-Est de Nantes
Accès Rocade sortie 46-47
En bordure de la Route de Clisson
Proche Zone Commerciale Pôle Sud
Restaurants-Hotels-Cinéma-Banques à proximité