Bureau à louer ou à vendre CARQUEFOU (44470) O49761

BUREAUX RECENTS A VENDRE OU A LOUER - PARC DE LA FLEURIAYE

Au coeur du parc de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux d'environ 300 m² au 2ème étage, est disponible à la vente ou à la location.
Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre équestre et de la salle de sports "L'Orange Bleue", vous aurez toutes latitudes pour profiter de vos espaces de temps libre.
Sans oublier la célèbre halle à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !

Prestations

• Bureaux en très bon état
• Accueil
• Open-space
• Bureaux privatifs
• Cafeteria
• WC et douche privatives
• Parkings
• Possibilité de diviser le plateau
• Proche tous services

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	125 m²	120 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer de : 1354 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 409,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente : 420.000 € HT net vendeur.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5