Bureau à louer BOUGUENAIS (44340) O31314

2 Plateaux de bureaux 250m² et 750m², proche périphérique

Au Sud-Ouest de Nantes, au sein du parc d'activités de la Bouvre, à proximité du périphérique et des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose 2 plateaux de bureaux à la location. Un de 250m² et un autre pas divisible de 750m².
Belles prestations et nombreux parkings....

Prestations

• Proche périphérique sud et aéroport
• Locaux rénovés lumineux
• Bon état général/
• Bureaux cloisonnés modulables en R+2
• Accueil/Interphone /Ascenseur
• Open space
• Salle de réunion
• Espace détente/Cafétéria
• Cuisine
• Local techniques
• Locaux sociaux/douche
• Sol carrelage et lino parquet
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
• 48 parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	750 m²	120 €
Bureaux	250 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel HT HC de 2.150 € HT HC.
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99