Bureau à louer BEZIERS (34500) W53847

ZI DU CAPISCOL - LOCAUX D'ACTIVITES ET CELLULES COMMERCIALES A LOUER

Sur la commune de Villeneuve-Les-Béziers, ADVENIS vous propose à la location des locaux neufs à usage d'activités, bureaux et show-room pouvant accueillir toutes types d'activités.

Locaux d'activités : 7 locaux d'activités et 1 commerce.

-> 1 de 115m² dont 32m² de mezzanine
-> 5 de 123m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 de 125m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 commerce de 274m²
Livrés bruts fluides en attentes.

Disposant de nombreux atouts, ce programme neuf sera disponible au 3eime trimestre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Prestations

• Dallage industriel
• Porte sectionnelle 350x350
• Porte simple
• Menuiseries ou panneaux translucides en mezzanine
• Escalier posé (2up)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		115 m²	113.04 €
		123 m²	105.69 €
		123 m²	105.69 €
		123 m²	105.69 €
		123 m²	105.69 €
		123 m²	105.69 €
		125 m²	104 €
		274 m²	127.74 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 104.00 € HT HC/m²/an
• Loyer Activités : de 104 à 113,04€/HT/HC/m²/an Loyer commerce : 127,74€/HT/HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BEZIERS (34500)

Gare à 5 km
Autoroute à 5 Km
A 3 min de l'Autoroute A9
Départemental 612
Ligne de Bus numéro 5