Bureau à louer TOULOUSE (31000) T47284

A louer bureaux d'environ 264m²

ADVENIS RES Toulouse, vous propose à la location 264m² environ de bureaux en hyper centre au premier étage avec ascenseur.
Dans un immeuble de prestige, bureaux de 364m² qui vont être totalement rénovés. Belle hauteur sous plafond, parquet bois massif, moulures, cheminées.
Toilettes, douche, ERP 5, Fibre, remise pour vélo de 32m².

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Aménagement : cheminées
• Aménagement : cheminées et moulures
• Aménagement : cheminées et parquet
• Décoration : boiseries
• Décoration : marbre et boiseries
• Décoration : moulures
• Cour intérieure
• Moulures
• Parquet
• Point d'eau
• Cloisonnement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	264 m²	284 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 285.60 € HT HC/m²/an
• loyer annuel HT HC: 75 400€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOULOUSE (31000)

En hyper-centre de Toulouse
A 30 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Métro A et B
Gares SNCF et routière
Navette aéroport
Nombreux bus
Parkings publics sous-sol
Université Toulouse I (Capitole)
Centre des Congrès