Bureau à louer TOULOUSE (31500) T46434

Bureaux à la location - Toulouse ZAC de La Plaine

ADVENIS TOULOUSE vous propose Dans cet ensemble immobilier à usage de bureaux un plateau de bureaux en RDC de 97m² au premier étage sans ascenseur.
Ce bureau dispose d'un espace accueil, et de deux bureaux cloisonnés, courant faible et courant fort, nombreuses places de parking, espace commun qualitatifs.

Faciles d'accès par périphérique de Toulouse sortie 18 "Montaudran", ou 17 "Balma Lasbordes", ils sont situés à proximité immédiate de la Cité de l'Espace au cœur de la zone tertiaire de la Plaine.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Chauffage électrique (pompe à chaleur)
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Hauteur sous plafond : 2,5 m
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	97 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31500)

A 7 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sorties n° 17 ou 18
Métro A et B + bus n° 37
Métro B + bus n° 23
Nombreux parcs tertiaires à proximité