Bureau à louer TOULOUSE (31100) T45295

216 m² de bureaux à la location quartier La Cépière

ADVENIS Toulouse vous propose 216 m² de bureaux à la location dans le quartier de La Cépière, très bien desservi par les transports en communs.

L'immeuble est sécurisé avec un ascenseur et un accès PMR.

Comprenant 7 places de parking attitrées, 8 bureaux cloisonnés entièrement climatisés, avec fibre, moquettes au sol, dalle faux-plafonds avec panneaux LED.
Nombreux rangements, très lumineux. Coin cuisine avec point d'eau privatif. Local Archives
L'accès au bureau est également sécurisé et se fait grâce à un digicode.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Ascenseurs
• Accès PMR
• Sanitaire et point d'eau privatif
• Coin cuisine
• Sol moquette
• Caissettes clim
• Bureaux cloisonnés
• Panneaux LED
• Doubles vitrages
• Stores
• Possibilité de garder les meubles
• 7 places de parking réservées

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	216 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent : L'entretien des parkings et des parties communes
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.66 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 27
Accès direct A64
Métro A + bus n° 8 et 14
Métro C ou tram T1 + bus n° 14
Nombreux parcs d'activités à proximité
Proche Université Toulouse II (Mirail)