Bureau à louer TOULOUSE (31300) T38463

ENSEMBLE IMMOBILIER DE BUREAUX

ADVENIS TOULOUSE vous propose dans un ensemble immobilier composé de 4 immeubles indépendants, des bureaux disponibles à la location.

Proximité des sièges sociaux d'AIRBUS, avec un excellent ratio parkings, proximité du tramway.

Site clos, fermé par un portail, espaces vert, air de manœuvre en voirie lourde.

Prestations

• Chauffage des bureaux par climatisation réversible
• - Installation du service d’eau froide et chaude
• - Réseaux de courants faibles comprenant : la téléphonie, l’informatique, la sécurité
• - Alarme incendie et extincteur
• - Alarme anti intrusion intérieure
• - Ouverture des portes à badge
• - Assainissement collectif
• - Eclairage extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 490 m²	-
Bureaux	1 085 m²	-
Bureaux	3 470 m²	-
Bureaux	1 480 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31300)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 5 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 29 ou rocade Arc-en-ciel
Métro C
Métro A ou tram T1 + bus n° 46
Nombreux parcs d'activités et industriels à proximité
ZAC dédiée aux activités aéronautiques