Bureau à louer NARBONNE (11100) W51470

CELLULE COMMERCIALE A LA LOCATION SUR LA COMMUNE DE NARBONNE

Centre d'Affaire Sainte ROSE - face au parcours de Golf, proche du centre d'affaires Saint CRESCENT, ainsi que des Grands Buffets.
Programme sur 3 Niveaux, RDC composé de cellules commerciales entièrement vitrées. Parking sous terrain privée, parking client en surface.
Livraison en Décembre 2025

Prestations

• Immeuble de Standing
• Bureaux et Cellules Neuves
• Sur 3 Niveaux
• Accès PMR et Ascenseurs
• Parking Couvert et privatisé
• Espaces verts et Patio
• Dans une zone très dynamique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	151 m²	16 €
Bureaux	96 m²	15 €
Bureaux	35 m²	17 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 17.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NARBONNE (11100)

- A 2 minutes de la sortie d'autoroute, Narbonne Sud, n°38
- A 4 km de la Gare SNCF
- Bus : Ligne B, C et E, descendre à l'arrêt Espace Liberté