Bureau à louer NARBONNE (11100) W51456
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAU DE 117m² EN RDC - ZONE COMMERCIALE MARAUSSAN
Bureau situé au RDC d'un ensemble immobilier en R+2, rénové en début d'année 2024.
Bénéficiant d'une forte visibilité, sur axe routier important.
Sas entrée sécurisé et partagé, Accueil, différents bureaux cloisonnés, réserve, salle de réunion, sanitaires.
Prestations
- Espace lumineux et moderne, prêt à l'emploi
- Parking disponible pour les employés et les visiteurs
- Climatisation réversible disponible dans chaque espace
- Branchement baie de brassage
- Sas d'entrée sécurisé par digicode
- Environnement calme
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 117 m² | 174 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 174.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.33 €/m²/an
Dessertes - NARBONNE (11100)
Au sud de Narbonne
Autoroute A9 Sortie 38
Situé entre Bonne source et Croix sud
Proche du complexe sportif de Maraussan
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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