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Bureau à louer NARBONNE (11100) W51456

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Réf. : W51456
Surface 117 m²

non divisibles

Loyer
174 €

HT HC/m²/an

BUREAU DE 117m² EN RDC - ZONE COMMERCIALE MARAUSSAN

Bureau situé au RDC d'un ensemble immobilier en R+2, rénové en début d'année 2024.
Bénéficiant d'une forte visibilité, sur axe routier important.
Sas entrée sécurisé et partagé, Accueil, différents bureaux cloisonnés, réserve, salle de réunion, sanitaires.

Prestations

  • Espace lumineux et moderne, prêt à l'emploi
  • Parking disponible pour les employés et les visiteurs
  • Climatisation réversible disponible dans chaque espace
  • Branchement baie de brassage
  • Sas d'entrée sécurisé par digicode
  • Environnement calme

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 117 m² 174 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 174.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.33 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

Au sud de Narbonne
Autoroute A9 Sortie 38
Situé entre Bonne source et Croix sud
Proche du complexe sportif de Maraussan

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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