Bureau à louer NARBONNE (11100) W51372

TERRES BOREALES

Un programme de haut standing de bureaux et locaux commerciaux à louer à Narbonne, située en entrée de Ville, Terres Boréales se devait de rivaliser avec les étoiles, tout en restant discrète face au monument qui s'impose à elle : le Musée NarboVia. SM a donc intégré ce principe au sein de la résidence, composée de logements et de bureaux, afin de proposer ce qu'il se fait de mieux à Narbonne : des appartements connectés ouverts sur de grands extérieurs aux vues époustouflantes. Habillée de son plus bel ensemble, ses panneaux dichroïques ponctuent les façades et les variations de couleurs, telles des aurores boréales, apportent une touche de légèreté. Ainsi, les lignes pures et modernes assoient sa discrétion et la rendent élégante jusqu'au coucher de soleil. Puis l'heure passée, elle se tamise dans un EcoQuartier faisant la chasse aux pollutions lumineuses. D'ores et déjà, Terres Boréales est résolument faite pour les amoureux des grands espaces où se rejoignent les matériaux les plus nobles dans la plus grande simplicité.

Prestations

• Plateaux panoramiques et traversants
• ERP/PMR
• Ascenseur
• Parking privé et sécurisé
• Vidéophone
• Alarmes
• Réseaux aérauliques

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	51 m²	15 €
Bureaux	51 m²	17 €
Bureaux	55 m²	17 €
Bureaux	81 m²	17 €
Bureaux	74 m²	16 €
Bureaux	97 m²	16 €
Bureaux	60 m²	17 €
Bureaux	74 m²	18 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 15.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NARBONNE (11100)

Proche Musée Régional NarboVia
Route des plages
Bordée des berges du Canal de la Robine