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Bureau à vendre MERIGNAC (33700) B50593

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Réf. : B50593
Surface 100 m²

non divisibles

Loyer
228 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

A LOUER - LOCAL - 100 M²

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station " quatre chemins " à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 100 m² 190 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 228.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.54 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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