Bureau à louer MERIGNAC (33700) B49745
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 200 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un plateau de bureaux de 200 M² situé à proximité de la sortie "12" de la rocade (A630), de l'aeroport et du centre commerciale Mérignac soleil. Au sein d'un bâtiment en R+1 bien entretenu , ces bureaux sont situés en RDC et comprennent une espace accueil, un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une salle informatique, un local technique et un sanitaire. 8 emplacement de parkings extérieurs.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement : locaux techniques
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Salle de réunion climatisée
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives
- goulottes périphériques
- baie de brassage
- prises RJ45
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 200 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
